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reforma de la ley de autónomos 2017

10/11/2017 #1 Tarifa plana para autónomos Una de las ventajas que tienen los autónomos es que la primera vez que una persona se da de alta en la Seguridad Social como tal, puede disfrutar de una tarifa plana de 50 euros. En 2016 esta tarifa...

El autónomo que trabaja en casa puede deducirse el agua, luz, gas y teléfono

01/01/2016 Según una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, avala que los autónomos que trabajen desde casa puedan deducirse una parte de los gastos de luz, gas, calefacción o teléfono.Ahora la sentencia contradice...

Más garantías jurídicas en la compra-venta de un inmueble

14/10/2015 En la actualidad, cuando pido cita para el médico, lo hago usando mi ordenador a través de internet. En ocasiones también uso la red para hacer la compra y que la lleven a mi casa. Si la policía municipal para un...

Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado d

14/07/2015 I. DISPOSICIONES GENERALES JEFATURA DEL ESTADO 5941 Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas. JUAN CARLOS I REY DE ESPAÑA ley. A todos los que la...

lph catalana

14/07/2015 DEPARTAMENT DE LA PRESIDÈNCIA     LLEI 5/2015, del 13 de maig, de modificació del llibre cinquè del Codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals.   El president de la Generalitat de Catalunya   ...

Dejar objetos en el rellano

13/07/2015 Una de las preguntas que nos suelen hacer, es ¿Si se pueden dejar objetos en el rellano o en el portal?   Pues la respuesta es que no, no se pueden dejar objetos, enseres, bicis, juguetes, etc… en el rellano, aunque al...

Privación del voto en Junta por deudas en sólo una propiedad de un propietario c

13/07/2015 Nos surge el caso de un propietario que tiene varias propiedades en una Comunidad, que tiene deudas de cuotas en algunas, pero no en todas. ¿Tiene derecho a voto por las propiedades que no debe?   Según se establece en...

Instalación de Ascensor

13/07/2015 Cuando en una Comunidad de Propietarios se plantea la instalación de un ascensor, vamos diréctamente al quorum previsto en el Art. 17.1 de la LPH, que índica que es necesaria al de 3/5 en doble...

Placas solares en tejado ¿Alteración de fachada?

13/07/2015 Se plantea el problema de una urbanización de viviendas unifamiliares (adosadas), y en la que un propietario ha instalado en el tejado de su vivienda unas placas solares.   En este caso ¿Se...

Prohibir el uso de elementos comunes a propietarios morosos

13/07/2015 ¿Es posible el prohibir el uso de la piscina u otros elementos comunes a los propietarios que no estén al corriente de pagos en las cuotas comunitarias?   Pues según Resolución de 23 de Octubre de 2012 de...

Quiero abrir una ventana en la fachada

13/07/2015 Se nos presenta el siguiente caso en el despacho, una comunero nos indica que quiere abrir una ventana en la fachada trasera del edificio.   Nos indica que es para ventilar más la casa que tiene poca ventilación,...

Cerrar un plaza de aparcamiento

13/07/2015 Os presento el siguiente caso, que se puede dar con cierta frecuencia. Un vecino quiere realizar un cerramiento a su plaza de aparcamiento.    ¿Es posible poder realizarlo? Lo primero es saber si lo permiten las...

Pasear el perro por los Jardines Comunitarios

13/07/2015 En una Comunidad que tiene zonas comunes y jardines, los vecinos sacan sus perros ha hacer las necesidades y pasearlos en el propio jardin de la comunidad.   Si esto ocurre ¿Cómo se puede...

¿Que hacemos con un vecino que no paga?

13/07/2015 Un problema que nos encontramos habitualmente en las comunidades, son los problemas de los impagos. Cuando ocurre esto ¿Que es lo que podemos hacer?   La situación económica actual es complicada, y...

Impugnación de un acuerdo de Junta de Propietarios

13/07/2015 A continuación detallo la impugnación de acuerdos tomados Junta de Propietarios, mediante una  serie de preguntas. ¿Cómo se pueden impugnar los acuerdos de una Junta de Propietarios?   Para impugnar...

Delegación de voto en Junta de Propietarios

13/07/2015 La delegación de voto en una Junta de Propietarios es un mecanismo de representación voluntaria, que pese a ser un procedimiento sencillo, puede dar lugar a confusiones si no se realiza acorde a la Ley. En una consulta que no ha...

Convocatoria de una Junta de Propietarios

13/07/2015 Vamos a ver la pautas básicas de la Convocatoría de una Junta de Propietarios en una Comunidad.   Lo primero es indicar que existen dos tipos de Juntas las Ordinarias y las Extraordinarias. La...

glosario inmobiliario

03/07/2015 A Activo Conjunto de bienes y derechos reales y personales sobre los que se tiene propiedad. Actualización de una tasación Es toda revisión de una tasación anterior, emitida por la misma entidad tasadora antes de...

los diez mandamientos de las comunidades de propietarios

11/06/2015 1.- DONDE NO EXISTAN ELEMENTOS COMUNES, NO EXISTE COMUNIDAD Una comunidad de propietarios solamente tiene razón de ser cuando se den las siguientes circunstancias (en cuyo caso la comunidad estará regulada por la Ley de Propiedad...

obligaciones del propietario

11/06/2015 OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO ¿Debo utilizar las instalaciones comunes respetuosamente? Todos los propietarios tienen la obligación de respetar las instalaciones generales de la comunidad, además de los elementos comunes,...

derechos del propietario

11/06/2015 DERECHOS DEL PROPIETARIO 1. ¿Puedo desvincularme de la comunidad? No es posible separar la propiedad individual de los elementos comunes y atender las obligaciones derivadas de la LPH artículo 3. 2. ¿Qué tipo de...

ahora administrador de fincas

12/03/2015 Un letrero de un supermercado me llamó la atención. Decía así: “Ahora: quesos”. Evidentemente, indicaba que nos encontrábamos en la sección de charcutería, y una fotografía...

ser o no ser (en las comunidades de propietarios) esa es la cuestion

12/03/2015 ¿Cuántas veces hemos explicado en nuestras juntas de propietarios que todos van en el mismo barco? ¿Qué todos han de remar en el mismo sentido para llevar a la Comunidad a buen puerto? Es decir, les explicamos que...

apercibimiento a una comunidad de propietarios

12/03/2015 http://www.agpd.es/portalwebAGPD/resoluciones/procedimiento_apercibimiento/procedimiento_apercibimiento_2014/common/pdfs/A-00271-2014_Resolucion-de-fecha-04-12-2014_Art-ii-culo-4.1-LOPD.pdf

sancion a una comunidad de propietarios

12/03/2015 http://www.agpd.es/portalwebAGPD/resoluciones/procedimientos_sancionadores/ps_2009/common/pdfs/PS-00070-2009_Resolucion-de-fecha-20-07-2009_Art-ii-culo-10-LOPD.pdf

comunidades de propietarios

03/03/2015 http://www.forumjuridico-nt.com/2015/02/las-comunidades-de-propietarios-exentas-del-pago-de-tasas-judiciales/

el seguro del alquiler

19/02/2015 Cómo funciona un seguro de impago del alquiler Qué cubre un seguro de alquiler y qué condiciones debe cumplir El seguro de alquiler de vivienda son un tipo de póliza que es contratada por caseros que...

la fianza, para que sirve y como reclamarla

19/02/2015 La fianza es uno de los puntos más conflictivos entre inquilino y caseros. En la siguiente guía te contamos para qué sirve, cómo se reclarma, cuál es el plazo de devolución. Si estas a punto de...

como hacer un contrato de alquiler

19/02/2015 Cómo hacer un contrato de arrendamiento Cómo hacer un contrato de arrendamiento y qué debe incluir. También incluye un modelo de contrato de alquiler Si estas a punto de firmar un contrato de...

como poner un piso en alquiler

19/02/2015 El mercado del alquiler ha crecido notablemente en los últimos años, no sólo ha crecido la demanda, también la oferta. Muchos son los propietarios que por una razón u otra se ven obligados a alquilar sus viviendas....

ventajas de aqluilar para el propietario

19/02/2015 Ventajas del alquiler: para el inquilino. En la mayoría de los casos hablar de acceder a una vivienda es sinónimo de hablar de compra de una vivienda. Pero, ¿te has parado a pensar en las ventajas que tiene alquilar una...

ventajas de alquilar para el propietario

19/02/2015 Se mantiene la propiedad de la vivienda a todos los efectos. Simplicidad de la gestión del alquiler, las gestiones de alquilar una vivienda son pocas y no deberían ser complicadas. No permanece la casa vacía, con el...

MICROCREDITOS

17/02/2015 SE REALIZAN MICROCREDITOS DESDE HOY A TRAVÉS DE PRESTAMO 10.  https://www.prestamo10.com/partners/partners/new_app

posicionanimiento google

05/02/2015 https://plus.google.com/u/0/b/107588900282417290843/+ROMEROMASM%C3%A1laga/posts

ley de ordenacion de la edificacion

05/02/2015 http://www.boe.es/boe/dias/1999/11/06/pdfs/A38925-38934.pdf

ley de arrendamientos urbanos

05/02/2015 http://www.boe.es/buscar/pdf/1994/BOE-A-1994-26003-consolidado.pdf

inmobiliaria.com

05/02/2015

Ser presidente ¿una carga?

05/02/2015 Con frecuencia he escuchado que ser Presidente/a de la comunidad de propietarios, más que un cargo, es una “carga”, y muchas veces difícil de soportar. Siempre me ha sorprendido esta afirmación,...

Las dos caras de la verdadera administracion

05/02/2015 Me ronda esta idea en la cabeza desde hace unos días, y la publicación del artículo “Vecinos sin secretos tras el portal” de Sandra López Letón en El Pais del sábado,...

La escalada conflictual y los administradores de fincas

05/02/2015 Un administrador de fincas debe anticiparse a los indicios que nos pueden dar a entender que un conflicto está a punto de aparecer para tener en cuenta las diferentes etapas que pueden surgir una vez llega al despacho un problema o...

ALQUILER CON GARANTIA

16/01/2015 Producto:   1- Garantizamos el pago de las rentas de alquiler los días cinco de cada mes, aun cuando el Arrendatario no hubiere pagado.   2· En el caso que el Arrendatario no pagara la renta, Alquiler con Garantía,...

ley de propiedad horizontal

16/01/2015 Ley de Propiedad Horizontal

certificado energetico

16/01/2015 Qué es un certificado energético Que es la certificación energética, todo lo que necesitas saber Qué es un certificado energético Es certificado imprescindible para vender o alquilar un...

LEY ORGANICA DE PROTECCION DE DATOS

10/01/2015 Ley Orgánica de Protección de Datos

Siete trucos para mejorar tu historial crediticio

30/04/2014 En este post te vamos a dar pistas sobre cómo mejorar tu historial crediticio para que puedas tener un perfil más atractivo cuando vayas a pedir un crédito a un banco o cuando vayas a solicitar financiación para la compra...

Tres aspectos claves antes de pedir un préstamo

30/04/2014 Desafortunadamente con la crisis son cada vez más quienes se ven obligados a pedir un préstamo, muchas veces para llegar a fin de mes. Algunos prestamistas llegan a rechazar hasta un 90% de las solicitudes que reciben sin dar...

Salir del Asnef no es gratis

30/04/2014 En varias ocasiones nos hemos encontrado páginas web y blogs que ofrecen la posibilidad de salir de ASNEF “gratis”. La promesa de salir de ASNEF gratis es una promesa engañosa e incluso falsa. Para evitar confusión...

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